|
Предлагается к продаже
участок земли 1 га под строительство оздоровительного лагеря, пансионата
или отеля в городе Сочи
- 400 метров до пляжной полосы;
- асфальтовая дорога прямо к участку, вид на море;
- все коммуникации, включая газ и телефон;
-собственная парковая зона, развитая инфраструктура;
Предлагаемый под строительство
земельный участок находится в живописном естественном дубовом парке,
в одном из самых экологически чистых участков побережья - пос. Якорная
щель Лазаревского р-на г. Сочи. До федеральной трассы Сочи - Новороссийск
300 м, от пляжной полосы 400 м, до центра города 30 км. Рядом ж.д.
станция и автовокзал пос. Якорная Щель.
С участка открывается
хороший вид на море. До моря ведет красивая асфальтовая аллея, под
железной дорогой и федеральной трассой организованы пешеходные туннели.
Рельеф - небольшой уклон в сторону моря.
Документы - договор аренды
на 49 лет, зарегистрированный в установленном порядке. Участок примыкает
к территории действующего пансионата "Якорная Щель". Пансионат
имеет собственную ухоженную территорию 6 га, спортивную площадку,
кинозал. Вплотную к участку подходят все коммуникации, включая газ
и телефон
В 600 метрах от участка
построен элитный коттеджный городок с собственной инфраструктурой,
спортивными площадками, теннисными кортами и магазинами. Рядом расположены
несколько пансионатов и санаториев один из них - пансионат клубного
типа "Шексна (www.sheksna.ru) по праву считается одним из самых
лучших в Сочи. Стоимость места в стандартном двухместном номере
в сезон 2006 года достигала 2900 руб. в день с человека. В пансионате
имеются собственный аквапарк, несколько ресторанов, теннисные корты,
кегельбан, киноконцертный зал, прекрасная лечебная база. Все это
доступно для проживающих рядом жителей или отдыхающих.
Район очень перспективен,
особенно в связи с строительством объездной дороги г.Сочи, так как
после окончания строительства объездной дороги в 2008 году транспортное
время до центра города Сочи на автомобиле будет не более 20 минут.
Земельные участки выросли в цене за последние 2 года в 5 раз, и
составляют 10 000 долл. за сотку.
Имеются предпроектные
материалы по строительству на участке детского оздоровительного
лагеря коттеджного типа, но участок также идеально подходит для
строительства пансионата или отеля. По предварительным расчетам
при строительстве отеля срок окупаемости не превышает 5 лет. Возможно
также строительство пансионата состоящего из отдельных коттеджей
с последующей передачей коттеджей конкретным владельцам.
|
